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婴童店如何做好选址评估
作者:小郑 妈咪婴童网  2013-06-01 阅读:3819次 查看 [ 大字体中字体小字体

      

什么样的地址才是适合店铺的选址呢?店铺的管理者们在进行店铺选址的时候要有一个评估选址的规范。按照规范的标准来对自己的选址进行评估,只有这样才能选好店址。由于小型店铺选址的更多地需要考虑当地的实际情况,具体情况具体分析,下面我们共同来探讨大型店铺的选址评估规范。

一、区域选择的规范

1.店铺的区域选择应接近现有业务区域。

2.应选择那些虽远离现有业务地区,但人口规模巨大,经济发展水平高,商业业态以传统百货和杂货店为的地区。

3.人口规模应在300万以上,城市化水平在30%以上,中、小城市密集,城乡一体化发展的区域。

4.城市间交通便利,有高速公路相联系。

5.城市分布呈面状,尽量避免线状分布。

6.城市间相互距离不超过三个小时车程。

7.在区域城市体系中有一个特大型中心城市为中心,或有中心城市为依托距离中心城市不超过三个小时车程。

8.中等收入水平的居民月收入应在1500元以上。

9.区域内商业态以同业为主,同业态店铺销售总额占全社会店铺营销总额不超过8%。 10.市场结构接近完全竞争市场,规模最大的前四位同业企业的市场份额不超过15%。

二、城市选择的规范

1.在所选区域内人口规模在50万人以上,人口分布较为集中,小城镇发达。

2.中等水平的居民月收入应在1000元以上。

3.政策环境良好,地方政府对本业态店铺持支持态度,有政策优惠。

4.商业业态以传统百货为主,无或少同类型的业态店铺。

5.城市居住密度高。

6.城市基础设施完善。

7.城市新开发住宅增长快,城市环境质量高。

三、商圈选择的规范


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责任编辑:小郑 来源:互联网新闻中心 

  
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